Sie entdecken einen Riß oder nassen Fleck an der Decke Ihrer Wohnung und entfernen ihn entweder selbst oder durch einen Maler. Nach einiger Zeit taucht er wieder und verstärkt auf, weil Sie der Ursache nicht auf den Grund gekommen sind. Vielleicht hat sich der Fleck zu einem handfesten Schimmelbefall ausgeweitet, so daß auch gesundheitliche Schäden zu befürchten sind.
Dann sollten Sie uns spätestens als Sachverständige für Schäden an Gebäuden für ein Bauschadensgutachten heranziehen. Wir klären, ob es sich um einen statisches Problem handelt, vielleicht durch Bautätigkeit in Ihrer Nachbarschaft. Handelt es sich um einen Neubau, in dem Sie Risse entdecken, sollte geklärt werden, wer und in welchem Umfang für diese Baumängel haftet.
Viele Baumängel sind auf fehlende oder falsche Dämmung und Isolierung im Dach- und Kellerbereich zurückzuführen. Je länger die Beseitigung dieser Schäden aufgeschoben wird, um so teurer wird ihre Behebung. Sie sollten uns dann aus Kostengründen auch bei der Vergabe und Überwachung von Reparaturaufträgen heranziehen.